房贷被拒怎么办？开发商能帮忙吗？

房贷被拒之后，客户找开发商也没多大用，开发商帮不了什么忙。毕竟房贷都需要经过银行审批才行，像房贷被拒若是因为客户本人信用不好，征信上存在逾期等不良记录的话，那开发商也没办法将客户个人征信修复好，让银行能够通过审批。毕竟个人征信人工是无法干预的，只有客户自己还清欠款，然后大概保留五年后系统才会删除。而银行审批信贷时一般会查询客户近两年内的征信情况。

当然，若房贷被拒是因为开发商证件不齐全的话，那就需要开发商去解决问题了，如果开发商解决不了，客户可以申请退房，终止和开发商签订的购房合同，要求开发商退回自己缴纳的首付款。

建议客户在房贷被拒后先去查询一下原因，若是个人原因，那只能自己想办法解决。比如负债过高的话，就先试着还清债务或还上一部分，降低了个人负债之后，再去银行重新申请，或者直接换一家银行申请房贷。

一、开发商帮不了太多忙

房贷被拒后，很多客户会想到找开发商帮忙。但实际上，开发商对房贷审批没有决定权，他们无法干预银行的审批结果。如果房贷被拒是因为客户个人信用不好，征信记录有逾期等不良记录，那开发商也无法帮助修复征信记录，让银行通过审批。

二、开发商证件问题可以退房

然而，如果房贷被拒是因为开发商证件不齐全，那就是开发商的责任了。客户可以要求开发商解决证件问题，如果开发商无法解决，客户可以申请退房，终止购房合同，并要求开发商退回已缴纳的首付款。

三、查询原因并解决个人问题

在房贷被拒后，客户应该首先去查询拒贷的原因。如果是个人原因导致的拒贷，比如个人信用不好或还款能力不足，那只能客户自己想办法解决。可以尝试还清债务或还上一部分，降低个人负债，然后再去银行重新申请贷款。或者可以考虑换一家银行申请房贷。

房贷被拒后，开发商的帮助有限。如果是个人原因导致的拒贷，只能客户自己解决。如果是开发商证件问题，可以要求退房。建议客户在拒贷后及时查询原因，并根据具体情况采取相应的解决措施。