买房首付多少怎么支付

贷款买房所需要交的首付比例，每个银行都会有规定，可能会因为城市及银行的不同存在一定的差异。比如在一线城市北京及上海购买，首套房首付比例最低35％，二线城市天津则规定首次购房首付比例最低是30％，并且每个银行对首次购房的要求也不一样。
除了首付还需要缴纳契税，契税的征收标准一般是按照房屋的面积来划分，也是房屋买卖过程中比较重要的一笔费用，需要产权承受人缴纳。
还需要缴纳房屋维修基金，主要是应用保修期过了的房屋维修。以北京为例，多层住宅的收费标准每平米100元，高层建筑则是每平米200元。物业管理费是从验收房屋合格之日起开始计算，一般是先交三个月，即便是长期不住的房屋或者未售出的空置房，也需要交纳一定的物业管理费。