买房中介费谁出，如何避免受骗

一、买房中介费的收费标准

根据买卖房子的实际交易，一般中介公司会收取总房款的2%作为中介费，买卖双方各支付1%。此外，还有贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务费和代办贷款服务费等。具体收费标准可以根据买卖双方协商确定。

二、如何避免受骗

1. 看两证：购房者在选择中介公司时，要注意查看其是否具有市国土房管局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证。只有两证齐全的中介公司才具备合法经营资格。

2. 签合同：购房者在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，确保条款明确规定了双方的权责和违约责任等。合同对双方具有约束力，有助于避免纠纷的发生。

3. 选择规模大的中介公司：规模大的中介公司通常拥有更多的专业人员和丰富的信息资源，中介行为也更加规范。相比之下，规模小的中介公司实力较弱，信息有限，容易出现欺骗行为。

购房者在买房过程中要注意中介费的收费标准，并选择具备合法经营资格的中介公司。同时，签订购房合同时要仔细阅读合同条款，确保条款明确规定了双方的权责和违约责任。选择规模大的中介公司可以提高购房的可靠性。购房者要保持警惕，避免受骗。