房贷第一个月为什么没有本金，只有利息？

一、等额本息还款法导致首月本金占比少

根据借贷人的还款方式，房贷第一个月可能没有本金，只有利息。这主要是因为采用了等额本息还款法。等额本息还款法是指在还款期限内，每月还款总额都是一样的，但其中本金和利息的占比会不断变化。在还款前期，利息占比较大，本金占比较小。因此，第一个月还款时，可能只有利息没有本金。

二、按实际天数计息导致首月利息较多

另外，房贷第一个月只有利息而没有本金，还可能是因为按实际天数计息的原因。从贷款发放日到第一个还款日的时间较长，所以首月要还的利息也会相应增加。但需要注意的是，一般情况下很少会出现全部是利息的情况，即使采用等额本息还款法，首月也会还部分本金。

三、咨询银行客服解决问题

如果借贷人只有利息没有本金的情况，可以咨询银行客服。如果客服表示没有问题，那么随着不断还款，利息占比会逐渐减少，本金占比会逐渐增加，借贷人就无需担心了。

四、房贷还款日期的确定

房贷还款日期并没有统一标准，一般根据每个人的具体情况商议决定。在申请贷款时，银行与借款人签订的贷款合同中会详细说明还款日。如果发现还款日安排不合理，借贷人可以及时与银行工作人员联系，申请更改还款日。

五、房贷逾期的影响

房贷没有还款宽限期，还款日第二天就算逾期。逾期除了会收取逾期利息外，还会记录在人行征信中。虽然偶尔有房贷逾期记录不会对信用评级产生太大影响，但如果逾期时间较长且发生连续逾期，情节严重的话，银行可能会要求一次性归还所有欠款。因此，借贷人应该注意按时还款，避免影响后续申请信贷业务。

房贷第一个月没有本金，只有利息的情况主要是因为采用了等额本息还款法和按实际天数计息的方式。借贷人不必过于担心，随着还款的进行，利息占比会逐渐减少，本金占比会逐渐增加。如果有疑问，可以咨询银行客服解决。同时，借贷人要注意按时还款，避免房贷逾期带来的不利影响。