保障房申请资格要求解析

保障房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。申请保障房需要满足一定的资格要求。

一、未购买过其他住房

申请人及其家庭成员或单身居民不能在本市和其他地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房。但是，如果申请人的子女在单独组成家庭或达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房，则不受此限制。

二、未转让过住房

申请人及其家庭成员或单身居民在申请受理日之前三年内不能在本市和其他地区转让过住宅建设用地或自有住房。

三、财产限额

申请人的家庭财产总额或单身居民的个人财产总额不能超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。

四、无其他住房

申请人及其家庭成员或单身居民在本市和其他地区不能拥有任何形式的住宅建设用地或自有住房。

五、收入线标准

申请人的家庭人均年收入或单身居民的年收入在申请受理日之前连续两年均不能超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

六、户籍要求

申请保障房的家庭成员应当具有本市户籍，如果因就学、服兵役迁出本市的，其在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请保障房的，应当具有本市户籍。

申请保障房需要满足未购买过其他住房、未转让过住房、财产限额、无其他住房、收入线标准和户籍要求等资格要求。