保障房5年后能否买卖？购买条件有哪些？

保障房是一种具有社会保障作用的住房，一般情况下是不可用来交易的。但是，满足一定条件后，保障房可以在5年后进行买卖交易。

一、购买条件

1. 家庭申请的保障房，全部家庭成员应当具有本市户籍。单身居民申请的保障房，应当具有本市户籍。

2. 家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

3. 家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。

4. 家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

5. 家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。

6. 家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

7. 市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

二、买卖交易

保障房在满足购买条件并取得房产证后，可以在5年后进行买卖交易。根据规定，保障房5年后，按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

保障房在满足一定条件后，可以在5年后进行买卖交易。购买保障房的条件包括家庭成员具有本市户籍、收入和财产限额、无其他住房等。买卖交易时，需要向政府交纳相关价款，市住宅办可以优先回购。