组合贷款审批周期及办理流程详解

一、组合贷款审批周期

组合贷款审批一般需要7到10个工作日左右。审批过程涉及公积金管理中心和贷款银行共同审批，其中公积金管理中心审批约4天，贷款银行审批约4天。最后，公积金管理中心还需要进行终审，大约需要2天时间。需要注意的是，审批时间还会受到借款人申请贷款的时间、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素的影响。

二、组合贷款办理流程

1. 提出申请：申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交相关资料。

2. 签订合同：申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度后，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同，并进行公证。

3. 办理抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必要手续，并缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。

4. 开立账户：选择委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

5. 支用款项：申请购房组合贷款人在银行填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

三、组合贷款所需资料

办理组合贷款需要准备以下资料：

1. 申请人、配偶、所有共同借款人的身份证原件和复印件。

2. 结婚证原件和复印件、离婚证明原件和复印件、未婚证明。

3. 户口本原件和复印件（集体户口需要首页和本人那页）。

4. 所有借款人的收入证明（单位确认盖章）。

5. 首付款发票。

6. 公积金账号（包括共同借款人）。

7. 房产开发商收款账号。

8. 房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件。

9. 预售许可证（期房）或大产证（现房）复印件。

10. 预售合同（期房）或出售合同（现房）原件。

以上是组合贷款审批周期和办理流程的详细介绍，希望能对您有所帮助。