法拍房是否存在故意抬价的情况？

一、是否存在故意抬价的情况？

没有。我们要知道房子不像普通的产品，不会有很多人来进行竞拍的，而法院也不会故意抬价，这样对法院也没有好处。如果要进行购买的话，一定要设置好一个自己的心理价格，超过这个价格就放弃购买就行了。

原房主可能会由于自己的房子被拍卖，觉得拍卖价格低了，这样的情况下他找人或通过样朋友去托价，这也是有可能的。但是如果计算下来超过的成本比房子原来的价格还高的话，那么也是不值得的。所以如果有原房主进行抬价的话，一般他也会设定一个价格，如果超过了那么肯定就不会继续托价了。

二、购买的注意事项

1、房屋原业主的身份背景

被抵押或没收的房屋大多是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖。一部分是由于投资失败、资金链断裂或者沾染高利贷跑路的。购买时要注意原业主的背景，避免遇到流氓房主可能会带来的麻烦。

2、注意增加的费用

除了购房成本，还要考虑其他相关费用，比如是否存在未到期的租约、物业管理费、水电煤气费、有线电视收视费等欠费情况。拍卖公告可能要求购房者自行处理这些费用，加上未知的费用后，拍卖价可能会高于市场价，所以要保持理性坚守心理价格。

3、确保资金到位

购买房产拍卖成交后通常需要一次性付款，即使可以贷款也要考虑到各种成本。如果贷款无法获得或延期发放，可能会产生其他问题。因此，要确保资金到位，避免浪费保证金。