房产税试点城市

2022年房产税试点城市：
①上海，部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率为0.4%。试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
②重庆，炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%－1.2%。重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房，无企业、无工作的个人新购第二套以上的普通住房，税率为0．5%。
③今年要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点城市范围。地产业内分析预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。存量房征税是大势所趋，并可考虑先对小产权房课税。