买房带装修的注意事项及装修质量检验方法

一、地面是否平整

买房带装修时，要注意检查地面是否平整。地面平整度往往是容易被忽视的地方，但它直接影响到日后的使用体验。如果地面不平整，可能会导致家具无法摆放平稳，甚至影响到地板的安装。因此，在交房前要仔细检查地面平整度，确保没有明显的高低差。

二、地漏排水是否通畅

在买房带装修时，要检查地漏排水是否通畅。建房过程中，水泥块、砂石等杂物很容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况。为了避免入住后发现问题，可以用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度，以判断是否存在堵塞。

三、卫生间下水管是否安装防火圈

买房带装修时，要注意检查卫生间下水管是否安装了防火圈。防火圈是安装在下水管顶部的，它的作用是在楼下邻居家发生火灾时，能够自动膨胀将下水管挤压断裂，彻底封死火势蔓延的通道。这种防火圈在关键时刻能发挥关键作用，因此不容忽视。

四、做好防水实验

买房带装修后，要进行防水实验。一般开发商会做一次防水，但我们需要检验开发商防水的质量。可以将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。

五、门窗是否正常使用

买房带装修时，要仔细检查门窗是否正常使用。一般开发商安装的铝合金窗户质量较差，存在密闭性和密封条等问题。因此，要检查窗户的密闭性和密封条情况，确保窗户能够正常开合。

六、新房面积与合同是否一致

买房带装修时，一般请装修公司进行设计，设计师会上门量房。这时候可以检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致。一般在3%以内属于正常范围，如果超出3%，可以向开发商提出补偿要求。

通过以上注意事项和装修质量检验方法，可以确保买房带装修的质量。在购买房屋时，要仔细检查房屋的装修情况，确保自己买到的房子是符合预期的。希望本文对买房带装修的人们有所帮助。