如何选择适合家庭的户型？

一、家有老人的可考虑全南户型或南北通透户型

如果家中有老人，在选择户型时首先可重点考虑阳光充足，其次也要考虑通风的良好性。一般来说，全南户型的每个房间都是有日照的，且采光也是充足的，因此全南户型对老人的身体健康有利。

二、家有小孩的可考虑客厅面积大的户型

家中有孩子的家庭，应该选客厅面积大的户型，因为客厅是宝宝玩乐的天地，有充足空间活动有利于宝宝成长。因此购房者可考虑选这样一套户型：客厅、阳台都比较大且为南向，阳光充足，这样一来，宝宝就可以尽情地在客厅玩耍了。

三、三世同堂的可考虑南北通透的三居或四居

三世同堂对户型的要求是比较高的，即对日照、采光、通风、面积等均有要求。因此，如果购房者的预算足够的话，那么南北通透、户型方正，并且有两个卫生间的三居或四居是比较好的选择。

四、刚需之家的可考虑紧凑型的户型

对于预算比较少的刚需家庭来说，浪费是坚决需要杜绝的。而在户型中比较常见的浪费情况有，门厅、起居室通道过长，厨房、主卧卫生间面积过大，公摊面积太大等情况。因此，紧凑型的户型适合刚需家庭。

不适合购买的户型：

1、房屋通透性差

购房者在买房时要考虑房屋的通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。

2、偏小面宽、偏大进深

进深是指房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，因此越短越好。面宽是房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，因此越大越好。

3、卧室正对大门、厨房、卫生间

卧室是休息的地方，需要安静隐蔽，大门是进出必经之地，两者相对其实是很难能让人休息的。同样，厨房、卫生间也是活动频繁的区域，尽量和卧室隔开，更不能正对卧室大门，排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

4、入户走廊太长

如果入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。假设刚需族买了一套70平米的房子，又碰上这样的户型，相当于有好几平米白买了，实在不划算。