期房贷款能只写一个人的名字吗？

一、期房贷款能只写一个人的名字吗？

根据我国相关法律，对于房产登记是否只能写一个人的名字并没有强制性规定。无论是婚前买房还是婚后买房，贷款都可以只写一个人的名字。

二、购买期房的注意事项

1. 查看售楼处是否有预售许可证，确保售房单位和预售许可证的信息相符，并注意预售许可证的有效期限。目前，许多地区已禁止买卖期房。

2. 上网查找工程商的评价，了解其信誉情况。可以查看工程商的信用档案，以及所在小区的物业公司的信誉。大型房地产商的信誉一般较好，但一些小公司的信誉可能存在问题。

3. 到施工场地实地考察施工情况，了解楼房的建设进度和施工质量，观察施工人员的状态是否正常。

4. 了解付款时间和方式，可以选择分期付款的方式支付房款，减轻经济压力，并对开发商履行合同的约束更好。双方可以约定按照房产工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

5. 约定违约责任，如果开发商不能按期交房，应如何赔偿购房者的经济损失。这个约定可以维护购房者的权益。

6. 购买期房的价格一般较现房便宜，可能会获得一定的增值收益。但购买期房相对于现房存在一定的风险，如期房能否按时完成、建筑质量能否保证、小区生活配套是否齐全、开发商的承诺能否兑现等都是未知数。购房者无法直接检查所购房屋的具体状况，与开发商之间产生纠纷的可能性较大。

购买期房时，可以只写一个人的名字进行贷款。但购买期房相对于现房存在一定的风险，购房者需要注意查看预售许可证、工程商评价、施工情况等，以保障自己的权益。购买期房可能获得一定的增值收益，但也需要承担一定的风险。