棚户区改造要注意哪些问题

棚户区改造要注意的是：
①项目性质，尤其是房屋的所有性质，是国有土地还是农村集体土地，这直接影响到项目应遵守的法律规定，不同的棚户区的法律规定是不同的，不能一概而论。
②棚户区的改造也不一定非得按照征收形式开展，许多非征收项目不受一些法律条例约束，项目运营有了更多自由发展空间，给被拆迁户带来了一些经济困难。
③棚户区改造房屋征收是很难撤销或是认定违法，棚户区改造征地是必须的步骤，被征地的人对房屋征收不满提起诉讼很难得到法律的支持。
④棚户区改造不仅是针对城市房屋进行的，根据国家颁布的关于棚户区改造意见表明：棚户区改造分为城市棚户区、国有区农房改造等，强调的普遍是国有，现实中棚户区改造涉及到城中村、靠近城市的农村房屋的不在少数。