贷款买房的还款时间及方式

一、贷款买房的还款时间

一般商业房贷在放款后的第二个月开始还款，银行会通过短信提醒还款日期。为了避免忘记，可以提前将还款金额存入还房贷的银行卡中。

二、贷款买房的还款方式

1. 等额本金还款法：首月还款额较高，逐月递减，每个月的本金相同，只是利息不同。

2. 等额本息还款法：将贷款本息分成若干等份，每个月还款额度相同。

根据个人情况选择合适的还款方式，如果有更好的渠道，可以采取等额本息还款法；如果没有其他渠道，等额本金还款法更合适。

三、房屋按揭贷款的申请流程

1. 到银行了解相关情况，并准备好申请所需的资料。

2. 提交申请并接受银行的审查，确定贷款额度。

3. 准备个人身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明等必要证件。

4. 准备家庭收入证明材料和资产证明，如工资单、个人所得税纳税单、收入证明、银行存单等。

5. 提供开发商的收款账号等手续。

根据自己的具体情况和收入能力，与银行协商选择合适的还款方式。

贷款买房的还款时间一般是放款后的第二个月开始，还款方式可以选择等额本金还款法或等额本息还款法。申请房屋按揭贷款需要准备相关资料并与银行协商确定贷款额度和还款方式。