房地产泡沫有多严重

房地产泡沫主要是来自双重杠杆支持，房地产泡沫的严重程度取决于收购者的债务极限。
如果房地产泡沫程度为0%-100%，那么可以说中国的房地产泡沫现状大致比例已经达到了80%至90%。有人指出，房地产泡沫主要意味着“房价比较高，空置率高”，房价远离市场和个人需求，远离经济和社会支持。其实不是房价比较高，而是房价实在太高了，远远超出了其本身的价值和普通人群的购买力。
房地产泡沫有一定的特性：
①房地产泡沫是房地产价格波动的一种形式。
②房地产泡沫是指房地产价格急剧上升和急剧下降的波动情况，振幅很大。
③房地产价格波动没有连续性，没有稳定的周期和频率。
④房地产泡沫的发生主要是由于投机行为造成的，货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加。