房地产泡沫有多严重

房地产泡沫主要是来自双重杠杆支持,房地产泡沫的严重程度取决于收购者的债务极限。
房地产泡沫有多严重如果房地产泡沫程度为0%-100%,那么可以说中国的房地产泡沫现状大致比例已经达到了80%至90%。有人指出,房地产泡沫主要意味着“房价比较高,空置率高”,房价远离市场和个人需求,远离经济和社会支持。其实不是房价比较高,而是房价实在太高了,远远超出了其本身的价值和普通人群的购买力。
房地产泡沫有一定的特性:
①房地产泡沫是房地产价格波动的一种形式。
②房地产泡沫是指房地产价格急剧上升和急剧下降的波动情况,振幅很大。
③房地产价格波动没有连续性,没有稳定的周期和频率。
④房地产泡沫的发生主要是由于投机行为造成的,货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加。