房屋被非法强拆的维权技巧，如何保护自己的权益？

一、拆迁前的谈判技巧

当房屋拆迁公告颁布后，被拆迁人可以与拆迁人的工作人员进行洽谈拆迁协议。如果被拆迁人的合法要求被拒绝，可以依法提出合理主张，并耐心与其洽商。同时要注意谈话的语气，保持冷静。

二、利用行政诉讼争取时间

在拆迁人声称要裁决或通知被拆迁户参加裁决会时，被拆迁户可以到基层法院提起行政诉讼，以争取更多的时间。一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼。

三、诉讼期间无权裁决

根据相关规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行。这样就不会发生后续的合法的行政强拆或司法强拆了，对被拆迁户来说非常有利。

四、诉讼期间作出裁决的后果

如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人可以申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效。依据该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定都将被认定为违法无效，被拆迁户可以请求国家赔偿。

五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼

法院受理后，即使被拆迁人的理由十分充分，大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，以拖延时间。

非法强拆的维权方式

在面临非法侵害威胁时，可以正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。同时，在遭受侵害时立即报警求助，并要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。在适当时机，可以向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，以追究公安机关行政不作为的责任。

以上是房屋被非法强拆的维权技巧和维权方式，希望能帮助到受到非法强拆威胁的被拆迁户，维护自己的合法权益。