买二手房可以委托家人代办吗？需要哪些手续？

一、委托家人代办买二手房

买二手房可以委托家人代办，但需要办理委托书公证。具体操作是，买房人需要携带身份证、户口簿、房产证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户的《授权委托书》公证。被委托人拿着《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

二、买二手房的流程

1. 看房验明产权：购买二手房前，一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，以防止一房两卖的情况发生。还要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性。注意核对产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等情况，还要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。

2. 签合同：确认买卖双方的合法身份，签署房产中介合同前要审查对方的资格，看是否办理了工商登记手续，并审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。如果交给其他人代办，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3. 办手续：购房后需要进行一系列的手续，包括房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户和取得回执等。购房人应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口。在办理过户手续时，一定要遵循规定程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4. 交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

买二手房可以委托家人代办，但需要办理委托书公证。购买二手房的流程包括看房验明产权、签合同、办手续和交房等步骤。在办理过户手续时，需报经产权部门才能完成过户手续。