买房后的证件有哪些？如何办理？

一、买房后需要办理的证件

1. 不动产权证书：不动产权证书是房屋的合法所有权凭证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有不动产权证书，购房者将无法享有买卖、赠与、置换、继承、出租等权利。

2. 契税发票：购房时需要缴纳契税，办理完契税后会获得契税发票，作为购房合法性的凭证。

3. 购房合同：购房合同是买卖双方达成的协议，规定了房屋的买卖条件、价格、付款方式等内容。

4. 首付收据：购房时需要支付首付款，首付收据是购房者支付首付款后获得的凭证。

5. 贷款合同：如果购房者需要贷款购房，还需要办理贷款合同，作为购房贷款的凭证。

6. 公证费收据：办理贷款时需要支付公证费，公证费收据是支付公证费后获得的凭证。

7. 工本费收据：办理贷款时还需要支付工本费，工本费收据是支付工本费后获得的凭证。

二、如何办理这些证件

1. 不动产权证书：购房后，需要将房产证和土地证合并为不动产权证书。不动产权证书的办理需要前往不动产登记机构，携带房产证、土地证以及相关身份证明等材料进行办理。

2. 契税发票：购房时，需要缴纳契税。购房者可以前往当地税务局办理契税，缴纳完契税后会获得契税发票。

3. 购房合同：购房合同一般由开发商或中介机构提供，购房者需要与卖方签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。

4. 首付收据：购房者支付首付款后，开发商或中介机构会提供首付收据作为购房者支付首付款的凭证。

5. 贷款合同：如果购房者需要贷款购房，可以与银行或金融机构签订贷款合同，并按照合同约定进行贷款。

6. 公证费收据：办理贷款时需要支付公证费，购房者可以前往公证处办理公证手续，并获得公证费收据。

7. 工本费收据：办理贷款时还需要支付工本费，购房者可以前往相关机构办理工本手续，并获得工本费收据。

买房后需要办理的证件包括不动产权证书、契税发票、购房合同等。具体办理流程可以前往相关机构咨询或查阅相关法律法规。