卖房过户可以委托父母代办吗？了解一下！

一、卖房过户的委托代办

卖房子的时候，出卖人是可以委托父母代为办理的，但需要出具授权的委托书。根据法律规定，代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

二、房屋交易过户的流程

1. 买方咨询：买方了解房屋现状和产权状况，要求卖方提供合法证件。

2. 签合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、成交价格、交付时间等。

3. 办理过户：买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4. 立契：根据房屋产权状况和购买对象，办理立契手续。

5. 缴纳税费：根据房屋性质，缴纳相应的税费。

6. 办理产权转移：交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

7. 银行贷款：买方可向银行申请贷款，待产权登记变更后，银行发放贷款。

8. 打余款完成交易：买方领取房屋所有权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费。

三、注意事项

1. 委托代办：委托父母代办时，需出具授权的委托书。

2. 税费缴纳：根据房屋性质，缴纳相应的税费。

3. 银行贷款：买方需与卖方共同办理贷款手续，待产权登记变更后，银行发放贷款。

4. 余款支付：买方领取房屋所有权证后，付清所有房款。

以上是卖房过户可以委托父母代办的相关内容，希望能对您有所帮助。