购房资格预审通过的意义及注意事项

一、购房资格预审通过的意义

购房资格预审通过意味着购房者已经通过了审核，符合相应区域的购房条件，并生成了购房资格预审码。购房者拥有相应的购房资格，可以在指定区域购房。购房资格预审结果通常通过短信、手机应用客户端推送、网站查询等方式告知购房申请人。购房资格预审的通过对购房者来说具有重要的意义，可以为购房提供便利和保障。

二、购房时需要注意的事项

1. 查看房产证：购买房屋时，一定要注意房屋的房产证。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易存在极大风险。购房者应选择有房产证的房屋进行交易，以确保自己的权益。

2. 共有人问题：购买房屋时，要注意房屋的共有人情况。有些房屋可能有多个共有人，如继承人共有、家庭共有和夫妻共有等。购房者应与全部共有人签订房屋买卖合同，以避免因部分共有人擅自处分共有财产而导致合同无效。

3. 租赁情况：有些房屋在转让时可能还被别人租赁。购房者在购买房屋时，除了关注过户手续，还要注意是否存在租赁情况。在我国，大部分国家都认可“买卖不破租赁”的原则，即房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。购房者应注意确保购买的房产能够及时入住和使用。

购房资格预审通过意味着购房者符合相应区域的购房条件，并拥有相应的购房资格。购房者在购房时应注意查看房产证、共有人问题和租赁情况等事项，以保障自己的权益。购房资格预审的通过为购房提供了便利和保障，购房者可以根据预审结果选择合适的区域和购房资格类型进行购房。