如何选择小高层房屋，楼层的选择要点

一、楼层不宜过低

如果生活在底层的房屋中，房屋离地面近，常常能倾听到树枝敲打窗户，心理上舒适。但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。因此，选择一层到三层离地面近的房屋可以得到心理上的舒适感。

二、6、7层比较好

小高层的6到7层是比较好的选择，这样的楼层既不算太高，又具有多层住宅的某些特点。虽然小高层的防火要求不如高层建筑那么高，但是6、7层的房屋楼层在安全性和隐蔽性方面都比较好。

三、注意设备问题

在选择房屋楼层时，要关注建筑内部的设施设备，比如电梯。一般来说，18层以下的电梯房应该有不少于两台电梯，而19层以上的住宅则应该有不少于3台电梯，以避免使用电梯时出现拥堵的情况。此外，还要注意设备层的问题，避免选择靠近供暖设施、供水、供电区域的房子，以免受到噪音的影响。

四、注意采光通风

房子的采光和通风条件与楼层高低有关。为了保证室内的采光和通风条件良好，不宜选择太低楼层的房子，以免受到周边建筑的遮挡。通常选择10层左右的房子比较好，既不会太低，又能享受到宽敞明亮的感觉。

五、注意物业管理

选择稍微高一点的建筑时，要重视物业的重要性。物业公司负责维护电梯等基础设备，如果物业公司不尽责，电梯损坏没有及时修理，选择稍微高一些楼层的住户出行就会受到困难。因此，在选择房屋楼层时，要注意物业的综合评价，选择物业较好的楼层。