买房排号注意事项，小心开发商虚假造势

一、小心开发商虚假造势

在买房前先排号，想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜。开发商因此大获利益，而消费者明知是“当”也得上。

二、注意摇号排号的“障眼法”

开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出热销的场面。很多人反映，排号的人数远远多于实际推出的房源数。在“人多房少”的情况下，开发商往往采用摇号卖房的方式，摇到号的人就像中了彩。这种销售方式刺激了消费者的竞争心理，让房子销售火热，因为大家都怕买不到。

三、“滥竽充数”的排号单

在开发商出具的排号协议上，许多条款都对开发商有利。排号单上，连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定。这就导致在开发过程中，房屋面积变化、套型走样、开发延时、房价上涨等问题难以避免，从而购房者与开发商双方产生诸多怨气。

排号是购房者了解市场、抢购心仪房源的一种方式，但也需要注意开发商的虚假造势和排号单的问题。购房者在排号前应仔细阅读排号协议，确保自己的权益不受损害。