红本房屋抵押贷款办理流程及申请条件详解

红本房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，适用于有房产证的借款人。下面将详细介绍红本房屋抵押贷款的办理流程和申请条件。

一、办理流程

1、借款人向银行提出贷款书面申请。

2、银行进行调查、审查和审批，同意后开立存款账户或银行卡，并委托评估公司对房产进行评估。

3、借款人和抵押人的夫妻双方携带评估后的产权证书、身份证明、婚姻证明、户口簿等材料，到银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险手续。

4、贷款行办理完上述手续后，将贷款转入借款人的存款账户或银行卡。

5、借款人在理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款，并在到期日结清全部本息。

6、贷款归还后，贷款行注销抵押物并退还给客户。

二、申请条件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，只要经过他人同意并有同意抵押的证明材料。

2、借款人需具有完全民事行为能力，贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁。

3、借款人需有所在地常住户口和固定住所。

4、借款人需有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押。

6、房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产证和土地证。

通过以上介绍，相信大家对红本房屋抵押贷款的办理流程和申请条件有了更清晰的了解。