等额本息和等额本金的区别

等额本金和等额本息的区别有：
①两者利息不同，等额本金利息相对较低，等额本息相对来讲贷款时间更长。
②还款的金额不一样，等额本金还款金额是由高到低的，等额本息每月还款额都一样。
③适合的群体不一样，等额本金适合年龄大收入高的人，等额本息适合收入稳定但较低的人。
等额本金和等额本息是借房贷还款的两种方式，房贷提前还款需要准备相关资料，在银行办理，因为每家银行办理所需要的材料各不相同，所以可以提前咨询银行所需的资料，携带齐全到银行进行办理，如果资料不全又得重新预约，浪费时间；提前还款是必须本人到贷款办理的银行取办理，具体办理所需资料和流程以银行告知的为准，还清房贷后记得要去保险公司进行退保操作，携带保单提前退换缴纳的保费。