房屋赠与后再出售购房时间如何计算？

一、房屋赠与后再出售购房时间计算方法

根据规定，房屋赠与后再出售的购房时间按照赠与前日期来界定是否满足5年或2年的要求。具体计算方法如下：

1. 如果房屋赠与前满足了5年的居住要求，那么赠与后再出售的购房时间就不受限制，可以随时出售。

2. 如果房屋赠与前不满足5年的居住要求，但满足了2年的居住要求，那么赠与后再出售的购房时间需要满足2年的居住要求后才能出售。

需要注意的是，房屋被赠与后，其房屋性质不会发生变化，即原来是经适房/商品住宅/公房，被赠与后还是经适房/商品住宅/公房。

二、房屋赠与的手续

1. 签订赠与合同：赠与人和受赠人应当共同签订赠与合同，确保合同的法律效力。

2. 缴纳相关费用：根据房屋赠与的具体情况，需要缴纳相关税费，如契税等。个人所得税根据赠与人的身份和与受赠人的关系而定。

3. 进行赠与公证：赠与人和受赠人应当到房产所在地的公证部门办理赠与公证手续，确保赠与的合法性和真实性。

4. 办理过户手续：赠与后，受赠人应当及时到房地产管理部门办理过户手续，确保房屋所有权的转移合法有效。

三、房屋赠与需要注意的事项

1. 赠与合同是否办理公证：未经公证的赠与合同可以随时撤销，而经过公证的赠与合同除非符合法定撤销的特定情形，否则不得随意撤销。

2. 赠与可以附义务：赠与合同可以附带一些义务，受赠人应当按照约定履行义务。如果受赠人不履行义务，赠与人可以撤销赠与，但需要在一年内行使撤销权。

赠与房屋是一项重要的财产交易，需要双方共同遵守法律规定和合同约定，确保交易的合法性和安全性。以上是关于房屋赠与后再出售购房时间计算方法、赠与手续和注意事项的介绍，希望对您有所帮助。