绿地率和绿化率的区别及其对居住环境的影响

一、绿地率和绿化率的定义

绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等。绿地率的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，且绿地面积不少于总面积的70%。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积的比率。绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

二、绿地率和绿化率的区别

1. 计算公式不同：绿地率的计算公式是居住区内绿地面积除以规划用地土地面积乘以100%，而绿化率的计算公式是植被垂直面积除以占地面积乘以100%。

2. 计算范围不同：计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。而绿化率只计算绿化垂直投影面积。

三、绿地率和绿化率对居住环境的影响

1. 改善居住环境：高绿地率和绿化率可以使小区的住户感觉舒适，景色宜人，绿植覆盖能净化空气，让人身心放松，增加居民的交往空间和活动场所，增进邻里感情。

2. 提升小区档次：规划大片的绿化基础设施可以给人一种高级的感觉，绿化是居住空间质量的重要标志。绿地率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。

3. 有利于健康：高绿地率和绿化率能净化空气，改善居住环境，让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。

绿地率和绿化率是评估居住区绿化情况的重要指标，高绿地率和绿化率对改善居住环境、提升小区档次和促进居民健康有着积极的影响。