房产继承公证的注意事项及办理流程

一、房产继承公证的分类

房产继承公证通常可分为三类公证：法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。现在已经很少有人会立遗嘱了，所以生活中最常见的应该就是法定继承了。法定继承指的是根据相关法律的规定，限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

二、房产继承公证的材料

办理房产继承公证需要准备的材料包括：被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、继承人的身份证件、户口簿等。

三、办理公证手续的时间

一般情况下，公证机构在受理公证申请后的十五个工作日内会出具公证书。但如果遇到一些意外情况，办理时间可能会延长。

四、夫妻共同房产继承公证

对于夫妻共有财产的继承，需要注意夫妻关系的有效期间。只有属于死者的那部分财产才能作为遗产进行继承，另一部分应归在世的一方。

五、房屋继承步骤

1. 房屋评估：首先需要对房屋进行评估，办理房地产测绘手续。

2. 继承登记：申请人需要准备产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料，到房地产交易中心申请继承登记手续。

3. 提供其他要求的文件：根据公证处的要求，提供其他需要的文件。

以上是房产继承公证的注意事项和办理流程，希望对大家有所帮助。