夫妻受赠的房产是否属于共同财产？

夫妻一方受赠的房产是否属于共同财产，取决于赠与人的意愿和是否有明确的注明。具体情况如下：

一、赠与人表明只赠送给某一人

如果赠与人明确表示房子只赠送给某一人，那么受赠的房产就只属于受赠人，不是夫妻共同财产。在这种情况下，受赠人需要进行过户手续，将房产加上自己的名字。

二、没有明确注明的情况

如果赠与人没有明确注明房子是赠与给夫妻中的哪一方，那么这套房子就属于夫妻共同财产。

受赠房产需要交纳的税费主要包括：

1、营业税：根据现行营业税暂行条例及其实施细则规定，单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠送给其他单位或个人，视同发生应税行为，赠与人需要缴纳营业税，税率为5%。

2、附加税：附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收。具体比例为城建税7%、教育费附加3%。

3、契税：受赠房产的领受人需要全额缴纳契税，税率为3%。

4、印花税：印花税由订立合同的双方当事人按照0.05%的比例缴纳。

5、个人所得税：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

在赠与房子买卖时，还需要注意以下问题：

1、福利房屋是否合法：福利性质的政策性住房在转让时有一定限制，买受人需要避免买卖合同与国家法律冲突。

2、单位房屋是否侵权：单位的房屋有成本价的职工住房和标准价的职工住房，买受人需要缴纳土地使用费，并注意单位享有优先购买权的情况。

3、物管费用是否拖欠：在购买房屋时，买受人需要注意房主是否拖欠物业管理费、电费和三气费用，以免承担全部费用。