如何判断房源真假？购房者必看的五个关键点

在购房过程中，判断房源的真实性非常重要。购房者需要注意以下五个关键点来判断房源是否真假。

一、看价格

假房源的房价往往低于同区域的均价。购房者在看房源时，应该注意同一片区的房价水平，如果发现价格过低而且没有明显缺陷，就需要谨慎对待，很可能是假房源。急售房源的价格虽然会低于平均水平，但不会低得离谱，而且会在房源说明中明确说明房主急售等信息。

二、看图片

假房源的图片往往与文字描述不符。一些中介为了吸引购房者咨询，会选择装修豪华的虚假照片来吸引注意。购房者需要仔细分辨，如果发现照片与实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节不符，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要购房者仔细分析，就会漏洞百出。

三、看文字

假房源的文字介绍往往不体现关键信息。由于假房源的内容是虚假、捏造的，上传人往往会模糊地对房源进行介绍，对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。购房者可以通过关键字在网上进行搜索，以确认房源的真实性。有的卖方为了扩充二手房数量，会将已交易的房源照样放出，这也是需要注意的。

四、看认证

假房源一般没有认证。为了杜绝假房源，各大房产网站通常会推出认证服务。购房者可以通过认证的房源来提高整体房源的真实性。

五、看平台

假房源的平台一般不正规。购买二手房时，选择一个可信赖的平台非常重要。通过房源平台，购房者可以简单判断房源的真实性。如果平台机制完善，提供挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处公示等，一般会提升整体房源的真实性。

假房源的类型

1、低价钓鱼：故意降低价格，先吸引购房者过来再说。

2、无中生有：房源已经卖出去了，但中介还将其挂在网上。还有的房源找不到房主，无法看房或出售。还有一种是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源，骗买家上门再推荐其他房源。

3、移花接木：有图片但非真相，面积有水分，照片是其他房子的，描述是从其他地方复制过来的。

4、以少充多：重复房源反复发，每个信息都不太一样。

购房者在找房源时，需要注意以上五个关键点来判断房源的真实性，避免上当受骗。