买房落户的户主必须是房产证名字吗？

一、买房落户的必要性

根据国家政策，买房落户的户主必须是房产证上的名字。这是为了确保购房者能够享受相应的政策和权益。如果转移的户口名字与房产证不一致，将无法办理迁移落户手续。不过，需要注意的是，每个地方的政策可能会有所不同，具体以当地政策为准。

二、买房落户的流程

买房落户的流程包括以下几个步骤：

1. 签订购房合同：买卖双方和地产中介三方签订购房合同，明确双方的权益和责任。

2. 评估房屋价值：找有资质的评估公司进行房屋评估，以确定房屋的价值。

3. 审核资料：将所有购房相关的资料交到所在地的房管所进行审核，包括购房合同、评估报告等。

4. 缴纳税费：到财政局缴纳契税，到地税局缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等相关税费。

5. 办理入户手续：凭税票等资料，领取房地产交易证明书和房产证，并到公安部门办理入户手续。

三、买房落户手续的具体步骤

买房落户手续包括准迁证办理、办理原籍下户和在购房所在地办理上户等步骤：

1. 准迁证办理：前往房产所在地的公安局办理《准予迁入证明》，需要携带准迁证所需的材料。

2. 办理原籍下户：前往户口的原籍公安局或户口原籍派出所办理入户手续，携带户口薄、身份证原件和准迁证等材料，即可获得《户口迁移证》。

3. 在购房所在地办理上户：前往房产所在地的公安局办理上户手续，携带身份证、一寸照片和户口迁移证等材料。

买房落户的户主必须是房产证上的名字，这是为了享受国家政策。买房落户的流程包括签订购房合同、评估房屋价值、审核资料、缴纳税费以及办理入户手续等。具体的买房落户手续包括准迁证办理、办理原籍下户和在购房所在地办理上户等步骤。购房者在办理买房落户手续时，需按照当地政策和相关规定进行操作。