买房摇号的标准及注意事项详解

一、买房摇号的标准

买房摇号的标准是根据缴纳的定金多少来决定摇号机会的。购房者提前缴纳一部分定金，获得摇号资格，定金越多，摇号机会就越多。这也是为了让购房者能够提前挑选比较好的房型。

二、摇号购房的流程

摇号购房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。具体流程如下：

1. 购房家庭数据库刻盘封存，开发企业随机通知部分购房家庭代表到现场监督摇号。

2. 公证人员查验计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

3. 公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

三、买房摇号的注意事项

在参与买房摇号时，需要注意以下事项：

1. 人为制造销售紧张的楼盘：一些开发商会设置奇怪的销售条件，如全款优先、捆绑销售等，还会散布房源紧张、房价上涨的谣言，购房者要保持冷静，不要被人为制造的紧张气氛所影响。

2. 投机心理过重的楼盘：一些地区的摇号规则制定不当，导致摇号人数远远超过房源数量，其中很多人是出于投机心理而参与摇号，甚至出现了摇到号后倒卖给他人的现象，购房者要警惕这种情况。

买房摇号是一种公平公正的购房方式，但在参与摇号时，购房者需要注意开发商的销售策略和自身的投机心理，保持冷静和理性，选择适合自己的房源。只有这样，才能在摇号中获得理想的房子。