公租房购买后是否可以交易？

一、公租房购买和交易

公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。这意味着公租房的购买和交易是受到严格限制的，不能像普通商品房一样自由买卖。这是为了保障中低收入群体的住房权益，防止房价过快上涨导致他们无法承担。

二、公租房租住问题

在租住公租房时，租户需要注意一些常见问题。首先，要牢记房东不是朋友而是敌人，不要因为房东对你友好而放松警惕。其次，不要租朋友或熟人的房子，长期租住可能会影响感情。在签约之前，要求房东提供房产证、身份证等证件的原件，以防受骗。此外，如果房子是通过中介租赁，应该查看其营业执照，以防遭遇黑心中介的骗局。

三、公租房租住期限和购买方式

公租房的租住期限一般为5年，租住者在购买改善住宅房时，可以退掉公租房。另外，业主租住满5年后，可以以成本价+银行利购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付款面积需要按规定交纳房租。

四、公租房的限制和管理

公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。此外，一旦发现使用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。这些限制和管理措施旨在保障公租房的使用权益，防止滥用和非法转让。

公租房的购买和交易受到严格限制，不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购。在租住公租房时，租户需要注意房东的真实意图，不要轻易相信他们。同时，公租房的租住期限为5年，租住者在购买改善住宅房时可以退掉公租房。公租房的管理措施旨在保障住房权益，防止滥用和非法转让。