旧房子好卖么

旧房子好卖，但影响房屋贷款。二手房贷款年限会受房龄、当事人年龄和法律规定的最长年限等因素的影响，一般房龄越大，贷款年限就会越短，影响成本，房龄过大的话，房屋维修费用的支出变多，物业维护成本增多，购房成本自然也就多了。
老房子优点:
①性价比高
老房子性价比高，在重新装修后，也能焕然一新，是自己住，这些房龄大的足够了，也可以满足自己的日常生活需求。
②配套完善
房龄大的二手房，有不少优势是那些新楼盘无法比拟的。像这些二手房周边资源比较集聚，发展完善，日常生活息息相关的学校资源都可以得到很好的保障。而该资源是那些新开发的楼盘所不具备的。
③内部质量有保障
有很多老房子以前大多由政府/一些部门监工，监管质量很高，也不会存在偷工减料的情况，在质量上会更有保障。