什么是集资房

集资房即通过筹集资金来建造的房屋。个人可按房价全额或部分出资、建材供应、税费等给予部分减免。集资所建住房的权属，按比例确定。个人按房价全额出资的，具所有产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房是经济适用住房范围，为政策性住房，为企事业单位为解决内部职工的住房问题，企事业以拥有的按成本价出售给内部职工的房屋，不可市场上自由流通。能有集资建房的职工也有很多具体条件。职工是全额集资，可以办理100%的产权，于产权证领取后，能自由上市交易，如果是部分集资，那么之后职工办理的产权证只有部分产权，而剩余的部分归其他所有。想要转让部分产权的集资房，要取得合法的房屋所有权证书，要经过产权共有人的单位的同意，单位具有优先购买的权利。