银行房屋抵押贷款如何办理

①首先需要去申请贷款，一般借款人需要向银行提出自己的贷款用途，贷款金额以及贷款的年限时间。如果申请人的贷款申请是符合银行的贷款范畴的话，那么就需要准备相应的资料。
②接下来就是要准备好相关的材料了，一般需要提供自己和配偶的身份证，收入证明，户口本，婚姻状况证明和房屋所有权证。
③提交这些材料之后，银行也会对相关的材料以及抵押的房产进行审查，而且还会进行实地的勘察和评估。
④如果所有的材料都审批合格了，并且也已经有了具体的评估报告或者是勘估意见书，那么这些材料会送到银行进行二次的审批。若是复审也能够通过的话，那么接下来就可以签订合约。
⑤借款人需要和银行签订正式的贷款合同，在签订合同时需要看清楚里面的条款，签完合同之后就可以去办理抵押登记手续了。