高层公摊面积怎么计算

来源：吉屋网 2022-07-15 10:56:05 | 363次播放

高层公摊面积是通过建筑面积减去套内面积进行计算的。如果出现了套内面积大于使用面积的情况，一般是包含了墙里面积和阳台面积的。在大多数情况下，公摊面积包括了电梯井、公共用房、设备间以及变电室等。
高层公摊面积怎么计算

值得注意的是，开发商是可以伪造公摊率的，有一部分开发商往往会通过种种手段来提高得房率，而降低公摊率就是提高得房率的手段之一，而且开发商容易在半封闭式阳台或是飘窗上做手脚，当墙体面积增加或减少时，也会提高实际得房率。
如果购房者认为房屋面积存在一些误差，就可以委托机构进行检查并提供测绘报告，如果和开发商提供的房屋面积有较大误差，购房者可以先和开发商进行协商处理，当协商无效时，购房者也可以通过法律的手段来维护自己的权益。

高层公摊面积

近期开盘加入买房群实时交流买房心得在线咨询快速解答购房疑问