租房合同未到期退房押金是否退还，解读租房合同退房规定

一、合同约定的承担违约责任的方式

根据合同约定，租房双方应当明确承担违约责任的方式。如果合同中约定了因承租方提前解除合同而押金不退的情况，那么在未到期退房时，押金可能不会退还。因此，在签订合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，了解清楚违约责任的约定。

二、提前解除合同的协商和退还押金

如果租房双方能够就提前解除合同达成意见，那么退还押金的问题可以通过协商解决。一般来说，承租方应提前一个月告知房东中止租赁合同，并结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的情况，那么房东应当退还押金。

三、退房技巧

1、提前与房东沟通：在未到期退房前，提前一个月左右与房东沟通，让房东可以提前招租，减少空房时间，从而获得更好的退房方案。

2、谈妥方案：如果合同中约定了违约责任，可以与房东再次协商，看是否有回旋的余地。

3、整理房间：在正式退租前，将房间整理干净，给房东留下好印象。

4、准备合同：退房时准备好合同，以便有根有据地进行谈判。

5、与房东协商：在退房前一个礼拜，与房东谈好一切事项，尽量配合房东带客看房。

6、结清款项：与房东协商后，将所有款项结清，确保双方达成协议。

7、退还钥匙：最后一步是将钥匙退还给房东，按照要求将自己配的钥匙或原有钥匙一起交还。

租房合同未到期退房押金是否退还，要根据合同约定和双方协商情况而定。在退房过程中，租户应与房东充分沟通，遵守合同约定，以确保自己的权益。