给孩子买房子没有年龄限制，但需注意贷款申请年龄要求

一、给孩子买房子没有年龄限制

根据相关规定，给孩子买房子没有年龄限制。如果一次性付清房款，只需提供小孩的出生证明或身份证即可购房和办理房产证。但如果孩子未满18周岁，需要有监护人陪同。

二、贷款购房需满足年龄要求

如果是给孩子贷款购房，就有年龄限制，需年满18周岁才可以申请银行贷款购房。这是因为未成年人在法律上无法独立承担债务，所以银行要求申请人必须年满18周岁。

三、父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产

根据婚姻法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

四、注意产权登记和约定

如果对方没有出资，建议不要将其名字添加到产权证上，以免产生纠纷。如果父母出资购房，建议将父母的名字也添加到产权证上，以更好地保护父母的出资。此外，建议保留好出资转账凭据，并做一个借款公证，以确保出资的安全。

五、婚后一方父母出资购房需注意家庭和谐问题

如果父母以子女的名义购买婚房，并同意子女居住，那么该房屋的所有权归购房的父母所有。如果父母以子女的名义购房并赠与给夫妻双方，需要做出声明表示赠与给自己的子女及其配偶。在为子女购房时，应与子女商量好，避免因房产问题导致家庭不和。

以上是关于给孩子买房子的年龄限制、贷款申请要求以及父母出资购房的注意事项。希望对您有所帮助。