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租房必问问题,避免被骗

2025-01-31 11:32

一、核实房东身份

租房必问问题,避免被骗

在租房前,要核实出租人和房东是否是同一个人。可以查看出租人提供的房产证和身份证是否与房东一致,地址是否一致。如果出租人不是房东本人,要要求出租人提供房东签字的委托书,并留下房主身份证复印件。

二、了解租金支付方式

要问清楚房屋租金及收取方式,是月租还是年租?租金如何支付?现金还是转账等等问题。如果是现金支付,房东需要写收据给租房人。如果是转账,一定要在租房合同上注明收款卡号。

三、明确维修责任

要问清楚有关维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题。咨询清楚哪些是由房东负责维修,哪些是由租房人负责维修,以防后期吃亏。还要问清楚关于合同期限和违约责任的问题,以免发生纠纷。

四、了解物业费用

如果租赁的房屋有小区物业,要问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题。租赁双方要办理正式的物业交接过程,要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或缴费证明。

五、注意押金问题

双方要协商好租房期满后多少个工作日内,在房屋及其设施没有毁损的情况下,房东应该退还押金。这一点一定要在租房合同中注明清楚。

六、考虑交通便利度

在选择租房时,不仅要考虑房租,还要考虑交通是否便利。要问清楚房子所在地距离自己上班的距离,附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等。了解最快捷省钱的搭车方式,方便自己上班。

如何辨别租房信息

要注意辨认租房信息的真实性。一些明显经过优化的标题或内容,往往是骗子中介发布的。电话沟通时要先问房子是否已经租出去,注意二房东的房源。如果找中介,要选择有信誉的连锁中介,避免被扣除押金或赖着不退押金的情况。

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