租房退房的流程及注意事项

租房退房是一个繁琐的过程，需要租客和房东之间的合作和沟通。下面将详细介绍租房退房的流程及注意事项。

一、提前通知房东

如果租客不想续租，应该在租赁时间终止之前的30天左右提前通知房东。这样可以给房东足够的时间做好相关准备。

二、清理房间

在退房前，租客应该简单清理房间，尽量恢复房屋原貌。这样可以方便结清各项费用。

三、房东退房前检查

退房交接前，房东一般会和租客约定时间，来进行退房检查。如果发现屋内设施有损坏，并需要鉴定是否为人为损坏，租客需要进行赔偿。如果不是人为损坏，房东会自行修理。

四、完成退房交接手续

在退房交接时，租客需要和房东完成相关手续，包括退还钥匙和门禁卡等。房东会退还租客的押金。

在租房退房过程中，还有一些注意事项需要租客注意：

1、打扫房间

为了顺利完成退房手续，租客在搬家后最好将房间打扫干净，让房东感到舒服。

2、及时与房东沟通损坏问题

在租房使用过程中，如果发现房间有损坏，一定要及时与房东沟通，以免在交房时被扣除押金。

3、注意交房态度

由于押金在房东那里，租客在交房时要注意自己的态度，避免因为不良态度而被扣除押金。

4、留下缴纳物业税的票据

在租房过程中，租客产生了很多票据，如水电费、物业费等。最好将这些票据收好，在交房时一并给房东，以便让房东心里有底。

5、注意钥匙和门禁

交房时，租客要确保将钥匙和门禁卡交还给房东，毕竟这是房屋的通行证。

6、拿回个人物品

在租房时，租客将个人信息的一部分交给了房东，交房时要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。

7、提前通知房东

最后，租客在退房前应提前通知房东，以免出现不必要的麻烦。