公积金贷款额度查询方法及注意事项
2025-01-30 18:42一、查询公积金贷款额度的方法
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可以通过以下几种方法查询公积金贷款额度:
1. 官方网站查询:可以登录当地住房公积金官方网站进行查询。
2. 办事大厅柜台或触摸屏查询机查询:携带身份证明材料前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机进行查询。
3. 开户银行经办网点查询:持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询。
4. 声讯电话查询:通过公积金管理中心提供的声讯电话查询。
二、公积金贷款所需材料
1. 市管公积金贷款所需材料:
贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或职称证、婚姻证明(已婚人士需提供结婚证,离婚人士提供结婚证或离婚协议,丧偶需提供死亡证明)、首付款发票。
2. 国管公积金贷款所需材料:
贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、首付款发票。如果是期房,还需提供《联机备案表》。
三、公积金贷款买房的注意事项
1. 银行信用不良:如果征信出现过逾期,公积金贷款管理中心不会轻易贷款给这种人。
2. 公积金停缴:用公积金贷款买房要连续缴满6个月以上才能贷款,即使打算换工作,也要继续缴存。
3. 负责率过高:如果贷款人的负责率超过个人或家庭总收入的50%以上,公积金贷款中心会认为申请人没有还贷能力,不会批准发放公积金贷款。
4. 信用卡过多:申请人信用卡过多且每张消费都没有结清,也会影响公积金贷款。
5. 公积金贷款次数:一般家庭只能使用两次公积金贷款,已经用公积金贷款两次的将不再获得公积金贷款。
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