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廉租房能买卖交易吗?条件和申请要求详解

2025-01-29 19:39

一、廉租房能买卖交易的条件

廉租房能买卖交易吗?条件和申请要求详解

根据相关规定,廉租房能够进行买卖交易,但需要满足以下条件:

1. 自住5年以上:申请人必须在廉租房中自住满5年(含)以上。

2. 购买政府产权:申请人需要购买政府持有的30%产权,才能将廉租房转为商品房买卖。

3. 限定买卖对象:廉租房只能买卖给拥有购买廉租房指标的人,购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

二、廉租房申请要求

1. 户籍要求:申请人必须具有本市岛内城镇常住户口,户口入厦时间必须满5年以上。特殊情况下,上山下乡返城知青、军队复员转业人员,以及原籍厦门的刑满释放人员不受时间限制。

2. 收入要求:申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)。家庭不得拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入,家庭财产低于12万元(含12万元)。

3. 财产要求:申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下,廉租房申请家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4. 其他要求:申请人年满18周岁,离婚人士需满足不足2年的条件,申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

三、廉租房申请步骤

1. 准备材料:申请人需要准备身份证、户口本、收入证明、财产证明等相关材料。

2. 提交申请:将准备好的材料提交至相关部门,填写申请表格。

3. 审核和公示:相关部门会对申请材料进行审核,并进行公示。

4. 配租和签约:符合条件的申请人将被配租廉租房,并签订相关合同。

通过以上步骤,符合条件的申请人就有机会获得廉租房,享受相应的优惠政策。廉租房的买卖交易需要满足一定的条件,但对于低收入家庭或最低收入家庭来说,这是一个改善居住条件的机会。希望本文能够对想要申请廉租房的人群提供一些帮助和指导。

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