居民楼是否可以注册公司？注册公司的注意事项

一、居民楼是否可以注册公司

根据我国法律规定，居住用途的房屋如果是以商业立项盖的住宅楼，是可以作为办照的经营场所的。公司以其主要办事机构所在地为住所，即公司开展业务活动和处理公司事务的地点。

然而，如果居民楼不是以商业立项建筑的，就不能进行公司注册办照。因此，在选择居民楼进行公司注册办照时，最好先确认该楼是否是以商业立项建筑。

二、注册公司的注意事项

1. 公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。产权证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。在进行工商注册登记时，工商部门要求提供该房屋的产权证明，因此如果是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。

2. 公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。因此，在选择公司注册地址时，尽可能选择个人的房屋，这样注册登记时的手续相对简单。

3. 公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。因此，若您想将公司注册到自己的家里，也是可以的。若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后，需提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。

4. 新政策规定，同一个地址可以注册多家公司。

5. 公司成立后，若公司注册地址发生变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分繁琐。因此，尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

居民楼可以注册公司，但前提是以商业立项盖的住宅楼。在注册公司时，需要注意选择合适的公司注册地址，并确保房屋有产权证明。此外，公司注册地址的稳定性也需要考虑，以免后续变更时带来不必要的麻烦。