如何在银行申请房贷，办理流程详解

一、到银行提出贷款申请

根据贷款银行的借贷条件，申请人需持有相关资料到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款或住房商业贷款，并填写相应的申请书。

二、银行审核

银行会对申请人进行审核，判断是否符合贷款条件，并计算贷款额度和确定贷款期限。

三、签订贷款合同

银行审批通过后，会提前通知申请人并约定合同签订日期。申请人需在约定日期前往贷款银行签订贷款合同。

四、办理担保手续

申请人需到产权部门办理贷款担保手续。

五、办理抵押担保手续

申请人在办理完抵押或质押手续后，将借款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。

六、签订还款协议

如果选择储蓄卡代扣方式还款，申请人需到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。

注意事项：

1. 根据自身经济条件选择合适的贷款额度，不要超过自身能力范围。

2. 提供真实的资料，不要弄虚作假。

3. 弄清还款方式，选择合适的还款方式。

4. 若申请住房公积金贷款，不要动用公积金存款。

5. 一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满1年后提出。

6. 按时足额还款，避免逾期行为。

7. 无法按时还款的用户要及时申请延期。

8. 还清房贷后，办理解除抵押手续。

9. 不要丢失借款合同和借据。

通过以上步骤，申请人可以顺利办理房贷，并按时还款，确保贷款顺利完成。