公摊面积怎么算

公摊系数×套内建筑面积=公摊面积，全部公共平摊面积/(套内建筑面积×全部户数)=公摊系数，套内应用面积+墙面面积+阳台面积=套内建筑面积，以上三个公式综合在一起就可以计算出公摊面积了。
公摊面积多少比较合适？
①低于7层的住房的公摊率是7%至12%，多层楼房指的是6层左右的建筑，而公摊部分面积是包括外墙平面投影的50%的楼梯以及每位户主所提供的服务业务的实用性用房。通常楼层高度在2.8米左右，那么楼房里的屋内净高高度就是2.65米至2.7米之间。
②7层至11层的住房的公摊率是10%至16%，通常小高层公摊率要依据楼盘本身的情况来确认的，对于不一样的小高层建筑的公摊是有差别的。若地下没有其他设备用房，底层也没有商铺的话，小高层公摊率在10%至16%之间。