吉屋网

公积金贷款买房时间大约为14个工作日左右

2025-01-29 04:15

一、公积金贷款买房的申请流程

公积金贷款买房时间大约为14个工作日左右

1. 提交资料:借款人需要到公积金管理中心所属管理部提交申请材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2. 审核通知单:管理部初审通过后,会开具《担保申请审核通知单》,并打印相关法律文件,交给担保中心。

3. 审批:担保中心对申请进行审核,符合条件的借款人会得到《担保申请审批意见书》。

4. 缴费:借款人需要根据审批通过的意见书缴纳担保服务费,并由担保中心开具发票。

5. 材料转送:审核后的申请资料由担保中心转送给住房公积金管理部,如果是委托中介机构代办的,由中介机构负责传递资料。

6. 签署合同:借款申请人在相关法律文件上签字,并由住房公积金管理部监督指导。

二、公积金贷款买房的注意事项

1. 不要动用公积金:在申请公积金贷款之前不要动用账户里的公积金,否则可能无法申请贷款。

2. 贷款期限:一般贷款期限最长为30年,根据个人和房屋条件可能有所不同。

3. 不要提前还款:在借款最初一年内不要提前还款,如果有提前还款的需求,应在还款满一年后申请,并且还款金额应超过6个月的还款额。

4. 按时还款:贷款者应按约定时间将当月应还款存入还款账户内,并确保账户余额足以偿还当月贷款,避免贷款逾期。

三、公积金贷款买房的批款时间

根据最新政策,公积金贷款买房一般需要14个工作日左右批下来。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要4个工作日发放贷款,前后加起来大约需要14个工作日左右。

通过以上介绍,我们可以了解到公积金贷款买房的申请流程和注意事项,以及大约的批款时间。希望对计划购房的人们有所帮助。

买房交流
相关百科
聊买房