房屋契税如何缴纳

来源：吉屋网 2022-07-15 10:56:01 | 1432次播放

通常首套住房面积在90平以下的，房屋契税需要缴纳总房款的1%，住房面积在90至144平之间的，需要缴纳1.5%的契税，住房面积大于144平米的，需要缴纳3%的契税，非普通住宅也是按照3%缴纳。
房屋契税如何缴纳

购买144平方以下的住房，需要到房管部门开首套房证明，并携带首套房证明及购房合同等到契税窗口办理即可，非首套房或者非住房，则需要携带购房合同及购房人身份证到契税窗口办理。
购房者在购买房屋缴纳契税时，要关注所在地的契税是否有变化，具体需要缴纳多少税费和购买的房子性质和面积有关，通常购房时缴纳契税的多少根据购房者当时的购入价来定的，如果是合理的购入价，只需要按照当地规定的土地契税缴纳标准缴纳即可。通常在借款批下来后开发商就会打电话给让缴纳契税。

房屋契税

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