还房贷的时间和方式

一、还款时间和方式

根据银行放款后的第二个月开始还款，银行会通过短信提醒还款日期。为了避免忘记还款，可以提前将还款金额存入还房贷的银行卡中。贷款的偿还方式有两种：等额本金还款和等额本息还款。

1. 等额本金还款

等额本金还款法中，每期还款的本金是固定的，随着归还到银行的本金越来越多，每期需要偿还的利息也越来越少。因此，开始还款时的金额较高，但后期还款压力逐渐减轻。

2. 等额本息还款

等额本息还款法中，每期还款金额相同，但每期的本金逐渐减少，利息逐渐增加。由于本金归还时间较长，所以相比等额本金还款法，利息较高。

二、办理房屋贷款所需手续和资料

1. 身份证：买房人的身份证原件和复印件6份，夫妻双方的共同证件（如结婚证）。

2. 婚姻证明：结婚证原件和复印件两份，离婚证明和离婚未再婚证明（如适用）。

3. 收入证明：买房人的收入证明原件，无单位的需提供社区或相关部门的证明。

4. 流水账单：至少半年以上的流水账单，需是月供的两倍以上，可提供其他证明还款能力的资料。

5. 购房所在地房产证明：购房人的房产证明原件，可在所在地区的房管局办理。

6. 购房首付款证明：购房首付款的证明原件和复印件三份。

以上是办理房屋贷款所需的手续和资料，准备齐全后即可办理按揭贷款。

还房贷的时间是在银行放款后的第二个月开始，还款方式有等额本金还款和等额本息还款两种。办理房屋贷款需要准备身份证、婚姻证明、收入证明、流水账单、购房所在地房产证明和购房首付款证明等相关手续和资料。根据个人情况选择合适的还款方式，按时还款，确保贷款顺利偿还。