买现房可以当时拿钥匙吗？注意事项有哪些？

一、买现房要注意房价准备

根据自身资金能力，准确评估购置现房的价格。对置业地段和所购房屋面积进行准确判断，确保自己的经济承受能力。

二、关注内部布局是否合理

检查房屋内部布局是否合理，例如客厅门的开启方向是否方便摆设家具，下水管道是否在室内，通风和采光是否良好等。

三、检查装修质量

仔细检查房屋的装修质量，观察墙体是否容易脱白，是否有刺激性气体散发，电气线路是否符合规范，电线和插座是否合格等。

四、关注小区环境和生活配套

观察小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套设施是否与广告和合同相符。同时要注意小区的停车位是否充足，交通条件、商业配套设施、教育和医疗设施是否齐备。

五、与开发商约定处理房产证的时间

在购房合同中与开发商商量并约定好拿钥匙的时间，确保在办理好各种手续后能够及时拿到房产证和土地使用证。

购买现房时，除了能够当时拿钥匙外，还需要注意房价准备、内部布局、装修质量、小区环境和生活配套设施等方面。与开发商约定处理房产证的时间也是非常重要的。只有在办理好相关手续后，拿到房产证和土地使用证，才能真正称之为买到现房。