高层得房率80%正常吗？如何影响居住体验？

一、得房率的影响因素

得房率受到户型结构、楼盘形态、物业类型和公共活动区域大小等因素的影响。一般来说，高层得房率较低，多层得房率较高。而户型面积越大，得房率也越高。

二、过高得房率的问题

过高的得房率可能会导致居住者的公用面积减少，造成拥挤、压抑和不便。例如，为了提高得房率，一些楼盘压缩了消防通道的空间，可能会对业主的安全造成潜在的隐患。此外，高层住宅为了减少公摊面积，可能只设一部电梯，导致上下班高峰期长时间等电梯。

三、合理的得房率

一般来说，得房率在80%左右比较合适。这样既能保证公共部分的宽敞气派，又不会分摊太多面积给住户，比较实惠。高层得房率通常在85%-88%之间，多层得房率相对较高。

四、如何选择合适的得房率

在购房时，除了关注得房率，还应考虑自己的居住需求和舒适度。如果喜欢高层住宅的豪华感和视野，可以接受得房率稍低一些；如果更注重居住的实用性和舒适度，可以选择得房率较高的多层住宅。

得房率是购房时一个重要的指标，影响着居住体验。合理的得房率能够保证公共部分的宽敞和住户的实惠，但过高的得房率可能会带来拥挤和不便。购房者在选择时应根据自己的需求和偏好，综合考虑得房率和其他因素，做出合适的选择。